Ekonomin

Du hittar de senaste årens årsredovisningar på vår hemsida under Ekonomin (denna plats och därefter Årsredovisningar).

I månadsavgiften ingår kollektivt bredband och kabel-TV vilket kan beräknas till 222 kronor per lägenhet. I månadsavgiften finns också med el till lägenheterna. Vi köper in elen kollektivt men fördelar efter förbrukning och självkostnad. Detta kan beräknas till mellan 200 - 400 kronor per månad. Dessa delar bör räknas bort om man jämför BRF Lillgården månadsavgifter med andra föreningars. Det är snarare så att vårt grepp med kollektivt bredband och kollektiv el sparar pengar för den enskilde.

Den som analyserar årsredovisningen och kontrollerar hur månadsavgiften är uppbyggd ser att en stor procent går till fjärrvärme. Den delen följer framförallt hur EON Fjärrvärme ändrar sina taxor och om vi har mycket kallt ute under vintermånaderna så EON tar som mest betalt.

När det gäller finansiering av vårt fastighetsunderhåll så är strategin att låna när det behövs men att hålla en så låg kassa som möjligt. Under de år när vi inte behöver betala byggföretag och hantverkare stora summor så amorterar vi av så mycket vi bara orkar. Detta för att hålla nere kostnadsräntorna. Vilket gör att månadsavgifterna kan hållas relativt låga trots renoveringar. 

Bifogad pdf-fil illustrerar för en lägenhet fördelningen mellan kallhyra (som är det dominerande), fjärrvärme (som är enskilt största post) och att lägenhetsel och bredband ingår i månadsavgiften (de senare ingår inte normalt sett i månadsavgifter, hyror). Den som jämför för därför hantera detta separat.