Styrningen
Under denna rubrik hittar du uppgifter om hur vi styr föreningen. Det revisorer brukar benämna "god intern kontroll". Vi vill inte hamna i samma sits som Brf Ida, Malmö! Vilket vi är långt ifrån.
Vad är det som utmärker en bra bostads(rätts)förening?
Vi svarar så här:
- Engagerade medlemmar.
- Styrelsen har en god intern kontroll.
- Ekonomin är i ordning.
- Fastigheten är välskött.
På alla dessa punkter menar vi inom BRF Lillgården att vi kan visa "grönt". Vi har det som utmärker en bra förening.
Engagerade medlemmar! Vi har god uppslutning på föreningsmöten, vi har haft rätt lätt att bemanna styrelsen, vi har gemensamma fixardagar varje vår och höst där vi tar fatt i praktiska saker och lär känna varandra. Under senaste åren dessutom en gemensam gårdsfest på hösten. Se Årsredovisningarna och foton under Trädgården!
Styrelsen har en god intern kontroll. Detta har nu också dokumenterats i ett särskilt dokument, som kan vara till vägledning för kommande styrelser och revisorer. Se bifogad fil (som avser förhållandena 2018)
Ekonomin är i god ordning! Mer än en har varit överraskad över hur väl våra utfall har stämt med budget. De senaste årens renoveringar har lett till en ökad skuldbörda. Men ser man till vår låneskuld i förhållande till taxeringsvärde så har vi knappt lån som motsvarar markvärdet! Men lån kostar räntor så därför har vi extra hård koll så att vi förhoppningsvis nu kan amotertera av kraftigt inför de renoveringar som sannolikt kommer med nästa underhållsplan (efter 2024). Se under rubriken Ekonomi!
Fastigheten är välskött. Den senaste underhållsplanen visar redan den på hur mycket vi har gjort. Större delen av det som togs upp i nu gällande underhållsplan har vi redan genomfört. Se under rubriken Fastigheten!